بسیار نزدیکی به SkyTrain خط لغو احکام صادره ی 1.3 میلیون خاموش Minoas یونانی Taverna ارزیابی ملک

صاحبان یک برنابی ملک واقع بسیار نزدیک به یک SkyTrain خط در حال رفتن به گرفتن برخی از کمک از مالیات بر املاک.

بر اساس ارسالی به یک B. C. ارزیابی ملک درخواست هیئت مدیره تنها پنج متر جداگانه اموال خط 3823 Kingsway از حمل و نقل سریع ستون.

با توجه به محل سکونت خود را در توسعه بالقوه محدود است.

از آنجا که این 2018 ارزیابی از سایت به Minoas یونانی Taverna خواهد شد کاهش می یابد $1,328,800.

برای SkyTrain کاربران رنگارنگ استقرار بخشی از مناظر بین جویس-Collingwood و پترسون ایستگاه.

گرجستان Chronakis و خانواده باز Minoas Taverna یونانی در سال 1986.

اموال جبهه یک راه دسترسی به جاده از Kingsway منجر به اسمیت خیابان.

ارزیاب و اذعان قبل از درخواست تجدید نظر هیئت مدیره است که نزدیکی به SkyTrain خط باعث می شود آن را دشوار است به منظور توسعه اموال.

ارزیاب و پیشنهاد 10 درصد کاهش در ارزش زمین برای اهداف حقوق صاحبان سهام و یا $664,400 تخفیف.

اما در یک تصمیم گیری و سفارش پنل صندلی Candace اوون حکم داد که 20 درصد کاهش در ارزش زمین مناسب تر است.

اوون اذعان Chronakis’ استدلال که بالاترین و بهترین استفاده را برای ملک, که ترکیبی از مسکونی و تجاری استفاده می کند این است که “نمی قریب الوقوع چون [زمین] مجمع مورد نیاز است و که وجود دارد چند شرایط خاص که بر توسعه پتانسیل این ملک و در نتیجه آن تاثیر می گذارد ارزش بازار”.

“این شامل احتمالی نیاز به یک عقب نشینی از خط اموال در طول توسعه با توجه به نزدیکی از SkyTrain خط و ممکن است مورد نیاز این شهرستان را [از برنابی] از راه گسترش به جای تراکم بالاتر از توسعه” اوون نوشت.

“به نظر من این اموال را به فقیر دسترسی و قرار گرفتن در معرض نسبت به دیگر خواص در مجاورت عمدتا به دلیل مجاورت بسیار نزدیک و خاص داری از SkyTrain خط” اوون ادامه داد.

با کاهش ارزش زمین از $5,315,200 و ساختمان ارزش بدون تغییر در $14,000 جدید ارزیابی $5,329,200.

اما این هنوز هم ممکن است بیش از حد بالا برای Chronakis.

Chronakis تا به حال می خواستم ارزیابی کاهش به $3.5 میلیون.

بیشتر

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>