کوچکتر از نمونه ونکوور, زیادی, West Broadway ملک ارزیابی بیش از 4 میلیون دلار

غرب برادوی ملک اقدامات 33 توسط 105 ،

آن را کوچکتر از نمونه ونکوور بسیاری از 33 توسط 122 ،

با توجه به صاحب عیسی A. Alvarez, خود 3474 غرب برادوی ملک نیز “محصور”.

این ساندویچ با دو خواص به شرق یا غرب که نه مونتاژ می تواند با بسیاری.

اضافه کردن به این احتمال که شهر ونکوور را نمی خواهد اجازه می دهد پارکینگ زیرزمینی Alvarez دارد که اموال را توسعه بالقوه محدود است.

ملک تجاری که دارای یک طبقه خرده فروشی ساختمان در شرایط ضعیف شد در $4,685,800.

ارزش تقسیم بین $4,682,000 برای زمین و $3,800 برای بهبود.

آلوارز معتقد است که ارزیابی بالا برای یک ملک که باریک و با محدود توسعه بالقوه است.

B. C. ارزیابی ملک درخواست هیئت مدیره نگاه به این و Alvarez موفق به دریافت این ارزیابی با کاهش بیش از 13 درصد است.

آدری Suttorp یک پنل صندلی با B. C. ارزیابی ملک درخواست هیئت مدیره دستور ارزیابی تنظیم برای $4,062,700.

خرده فروشی ساختمان ارزش بهره را بدون تغییر در $3,800 با زمین ارزش های جدید در حال حاضر در $4,058,900.

در Alvarez کردم $623,100 کاهش.

Suttorp متکی ارزیاب و شواهد است که “در حالی که اموال باریک و کوچک است developable به FSR از 2.5 بدون مونتاژ”.

FSR یا فضای طبقه نسبت نسبت یک ساختمان طبقه در مجموع منطقه به اندازه زمین است.

Suttorp همچنین نگاه قابل مقایسه فروش ارائه شده توسط ارزیاب از ونکوور دریا به آسمان منطقه است.

یکی مارس 2019 فروش 3155 غرب برادوی است. 33 – توسط 115 فوت بسیاری به فروش می رسد برای $4,450,000. این یک دست یافتنی FSR از 2.5 درست مثل آلوارز اموال.

“این فروش نزدیک از نظر اندازه و محل های داخلی به اموال” Suttorp اشاره کرد در نظم و تصمیم گیری است.

با توجه به Suttorp به 3155 غرب برادوی فروش یک “قوی شاخص” ارزش Alvarez را 3474 غرب برادوی اموال.

بر اساس آشکار 2.5 FSR و بدون مونتاژ با دیگر بسیاری Suttorp اشاره کرد که 3155 غرب برادوی فروش “ترجمه به $469 هر فوت مربع buildable”.

با 2.5 FSR آلوارز را 3,465 فوت مربع ملک می توانید یک طبقه ساخته شده در منطقه بیش از 8,662 ،

استفاده از ارزش $469 هر buildable فوت مربع Suttorp وارد یک مقدار جدید برای 3474 غرب برادوی از $4,062,700.

این Alvarez ملک واقع بین Collingwood و واترلو خیابان در محله Kitsilano. غرب بیشتر آلما خیابان.

بیشتر

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.de

خرید کتاب های خارجی
hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum su tesisatçısıGebze escortbuy verified stripe accountdobermanhtml nullednulled themes1xbetdogal taşlarfelsefe sitesiMobil Ödeme BozdurmaKamagraMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme Nakite ÇevirmeMobil Ödeme Nakite ÇevirmeMobil Ödeme Bozdurma 1xbetMobil Ödeme bozdurma Mobil Ödeme BozumEvde paketleme viagraredfoxbet