اجاره دالاس دریافت بزرگترین چلپ چلوپ برای دلار خود را در حومه شهر ، کارشناسان می گویند

هنوز تابستونه. داغه . همه يه استخر ميخوان اما اجاره دهندگان از کجا می توانند بزرگترین چلپ چلوپ برای باک خود را دریافت کنید؟

با توجه به داده ها از apartments.com، یک وب سایت آنلاین آپارتمان لیست، زندگی در ‘burbs را افزایش می دهد شانس است که مسکن آپارتمان دسترسی به امکانات رفاهی مانند استخرها و سالن های ورزشی در قیمت اجاره بازار به طور متوسط داشته باشد.

از بیش از ۷۷۷K واحد ذکر شده دالاس، حدود ۴۰۴K از آن ها در حومه شهر قرار دارند، برای میانگین قیمت اجاره بازار ۱۲۰۰ دلار، در مقایسه با حدود ۷۳K واحد برای آن قیمت در منطقه کسب و کار مرکزی، بر اساس داده های سایت. با این حال ، برای کسانی که در پرداخت قیمت بازار به طور متوسط در حومه شهر تعیین شده ، تنها در حدود 130.5K لیست (32٪) يه استخر پيشنهاد بده. دو برابر بسیاری از (64٪) ارائه یک سالن ورزشی، و حدود 40٪ از لیست ارائه در واحد وشر و خشک کن.

برای کسانی که امید بستن به حل و فصل در شهرستان در قیمت به طور متوسط، با این حال، حدود 15K از لیست ارائه یک استخر، 33K ارائه یک ورزشگاه و 23K ارائه شستشو در واحد و خشک کن، می نویسد جانل Kerigan، هماهنگ کننده روابط عمومی که با apartments.com کار می کند. کریگان اشاره می کند که احتمال دسترسی به استخر پس از آن به ۲۱٪ کاهش می یابد، در حالی که در محل اسلایدهای دسترسی به ورزشگاه به ۴۵٪ می رسد و شانس داشتن یک شوینده در واحد و خشک کن به ۳۲٪ می رسد.
تحلیلگر پل هندرشات معتقد است که وضعیت اجاره آپارتمان در دالاس نسبتا منحصر به فرد است.

بسیاری از متروها از حومه شهر سوگند یاد کرده اند، “متقاعد شده اند که همه در مناطق کسب و کار مرکزی زندگی می کنند و نوشیدن آبجو پیشه وری،” او در یک ایمیل می نویسد. “قابل توجه، حومه دالاس شمالی ثابت کرده اند که به طور قابل ملاحظه ای مقاوم است.”

“همانطور که می توان فرض کرد، زندگی در حومه شهر احتمال خود را به این امکانات املاک با قیمت متوسط را افزایش می دهد.” –Apartment.com’s Janel Kerigan

حومه شهر به عنوان گره های سرگرمی و اشتغال مستقل ظهور کرد که از سال ۲۰۱۰ تا ۵۰٪ رشد کرد و ۲۱٬۰۰۰ واحد اضافه کرد که ۱۳٪ از کل ساخت و ساز را تشکیل می داد، بر اساس ارزیابی هندرشات از داده های apartment.com. وی خاطر نشان کرد که مرکز شهر دارای ۱۹۰۰ واحد در حال ساخت است و بزرگترین پروژه ای که به تازگی تحویل داده می شود، محل چشمه ۴۵ طبقه AMLI با ۳۶۶ آپارتمان با قیمت اجاره ۳٫۰۵ دلار در هر فوت مربع بود.

او می نویسد: «تنها تعداد انگشت شماری از املاک دیگر وجود دارد که به طور متوسط بیش از ۳ دلار یک علامت فوت مربعی است.» او می نویسد که چند ماه پیش همیلتون در دیپ الوم ۳۱۰ واحد را با قیمت اجاره درخواستی ۲٫۸۳ دلار در هر فوت مربع تحویل داد.

نوع محصول متنوع دالاس، با حدود ۳۰٪ موجودی آن که از سال ۱۹۸۰ تا ۱۹۹۰ ساخته شده است، به توسعه دهندگان این شانس را داده است که خواص پرنعمت را که اغلب به عنوان منسوخ شده دیده می شوند، دوباره تصور کنند، به گفته هندرشات، به ویژه کسانی که در اواسط شهرها و دالاس شرقی در زیر میانگین مترو قیمت گذاری شده اند.

با این حال ، آن را همه چیز در مورد برنزه poolside و abs تحسین برانگیز نیست. داده های فعلی بازار نیز منعکس کننده یک جامعه محلی است که حیوان خانگی دوستانه تر شده است. هندرشات معتقد است که با نگه داشتن بسیاری از مردم در ازدواج و اولویت بندی تحصیلات و اهداف شغلی خود، حیوانات خانگی نیاز به همراهی را پر کرده اند.

کریگان در مورد استخرها، سالن های ورزشی و مانند آن می نویسد: «همانطور که می توان فرض کرد، زندگی در حومه شهر احتمال شما را به این امکانات املاک با قیمت متوسط افزایش می دهد.» “اما مهم نیست که اگر شما در حومه شهر و یا CBD زندگی می کنند، به نظر می رسد اجاره دهندگان ممکن است نیاز به پرداخت بیش از قیمت درخواست به طور متوسط برای تضمین دسترسی به این امکانات در محل است.”

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

خرید کتاب های خارجی