شهر, Red Gate هنر جامعه جدید حیاتی کمک مالی برای کمک به پوشش افزایش مالیات

پس از سال ها در این حرکت با توجه به افزایش املاک و مستغلات هزینه های قرمز دروازه هنر جامعه دریافت کرده است یک زمان تاخیر کمتر از یک شهرستان جدید ابتکار.

در این هفته شهرستان رای به اعطای آن $27,000 در بحرانی یک بار بودجه زیر یک ابتکار جدید برای نجات مقرون به صرفه هنرمندان در یک فضای واقعی املاک و آب و هوا که در آن به سرعت در حال ناپدید شدن.

Red Gate شده است در سال 1965 خیابان اصلی (خانه سابق VIVO هنر رسانه و هنر ونکوور و اوقات فراغت) به مدت 18 ماه در یک سه گانه خالص اجاره, که به معنی آن است که برای پوشش اموال-افزایش مالیات. آن را امن و اجاره تا ژوئیه 31 2023 با دو تجدید نظر به پنج سال هر. Red Gate مالیات افزایش یافته است $18,000 سال گذشته سوق دادن آنها فراتر از ظرفیت مالی خود را به کار گیرند فضا.

Red Gate عمل مقرون به صرفه هنرمند تولید استودیو یک گالری و یک عملکرد و جمع آوری فضایی به صورت محلی مستقل هنر و موسیقی بخش. حدود 70 تا 80 هنرمندان به اشتراک گذاری سایت.

جامعه سابقه طولانی بودن آواره نشان می دهد که بحران اتفاق می افتد در شهر مقرون به صرفه هنرهای فضاهای. تاسیس در سال 2012 پس از 28 سال از بهره برداری به عنوان یک برای سود سازمان در امکانات پاول و Hastings, خیابان سازمان به پایان رسید تا بسته شدن درهای خود را در 152 غرب هیستینگز در سال 2011 به دلیل افزایش اجاره. در سال 2012 این گروه نقل مکان کرد و به یک ساختمان صنعتی در 855 شرق Hastings با آرزوی ایجاد یک خانه دائمی کار با این شهر برای راه اندازی یک هنر حوادث مجوز برنامه و میزبانی یک سری از کارگاه های آموزشی برای جامعه. اما پس از پنج سال دروازه قرمز بود بار دیگر قیمت از محل با یک شیب افزایش اجاره.

چه اتفاقی می افتد پس از این سال تاخیر? یک شهر کارکنان گزارش گفت: “در آن زمان که امید است سیاست های تغییرات در سیستم مالیاتی خواهد شد در حال حرکت رو به جلو اجازه می دهد Red Gate برای اجرای پایدار عملیات در آینده است.” در میان برنامه های فرهنگی خدمات کارکنان برای راه اندازی یک جدید مقرون به صرفه فرهنگی فضاهای کمک های مالی برای حمایت از غیر انتفاعی فضای اپراتورها است که با ارائه یارانه و مقرون به صرفه فضا برای هنرمندان حرفه ای و گروه های فرهنگی. علاوه بر این دولت استانی اعلام کرده است که این کار در قانون به صورت موقت کاهش مالیات املاک–یک حرکت است که اجازه می دهد شهرداری برای اعطای معافیت به برخی از املاک تجاری.

در B. C., خواص ارزیابی در “بالاترین و بهترین استفاده” توسط میلاد ارزیابی و مالیات اختصاص داده و بر اساس آن ارزش ها–که بسیاری از آنها متورم با توجه به افزایش مسکونی و تجاری بازار املاک و مستغلات در اینجا.

به عنوان دروازه قرمز با ابراز تاسف در نامه سرگشاده به شهر در وب سایت خود را “به دلیل نزدیکی دفتر و محل سکونت در برج های در حال ساخت ما مشمول مالیات در “بالقوه” توسعه ارزش است که بیش از چهار برابر شد و در سال فقط 4 (ارزیابی در 2.5 میلیون در سال 2015 11.2 میلیون دلار در سال 2019) بنابراین حتی اگر ما یک سازمان غیر انتفاعی و سازمان های فرهنگی در کم افزایش ساختمان ما هستند که مشمول مالیات در همان نرخ به عنوان مجاور برای سود شرکت megaliths.”

شهرستان تخمین می زند که در سال گذشته بیش از 21 studios در فضاهای صنعتی با حدود 400 هنرمندان یا بسته شده اند و یا در معرض خطر هستند از جابه جایی با توجه به چشمگیر مالیات بر ملک و اجاره بها را افزایش می دهد, رقابت, با ارزش بالاتر با استفاده از زمین و توسعه فشار است. کارکنان اشاره فضاهای مانند ادغام Studios, دوبلکس, دینامو, شاخص, سفید, میمون, خلاق همکاران و نان تست جمعی به عنوان بسته یا تحت تهدید.

مستقیم گزارش در اواخر سال گذشته که یک Eastside فرهنگ خزیدن مطالعه در بر داشت که از 400 ، 000 فوت مربع از هنرمند فضاهای استودیو در آن حوضه آبریز از دست داده بودند با توجه به تبدیل و توسعه بیش از دهه گذشته است.

در یک دادخواست آنلاین Red Gate شده است اصرار شهر ونکوور و استان قبل از میلاد به مالیات بر توسعه نیافته اموال موجود و استفاده از پتانسيل بازار مسکن استفاده کنید. و غیر انتفاعی و سازمان های فرهنگی باید معاف از مالیات به طور کامل مانند کلیساها و استادیوم ورزشی

دلار 27,000 داده شده به دروازه قرمز کشیده شده است از فرهنگ جدید|تغییر بودجه’ مقرون به صرفه فضاهای اعطای توصیه می شود به عنوان بخشی از شهرستان را بزرگتر ساخت فضایی برای هنر و فرهنگ, گزارش, آن دراز مدت فرهنگی استراتژی است.

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>