B. C. صاحبخانه باید در حال حاضر برنامه بازپرداخت برای مستاجران در عقب افتادگی اما اگر مستاجرها مخالف با این شرایط ؟

در حال حاضر که B. C. NDP دولت تصمیم گرفته است که تمام مستاجران باید پوشش از دست رفته پرداخت اجاره بها در طول همه گیر برخی از ساکنان آپارتمان را به صورت یک انتخاب دشوار است.

آنها باید نشانه ای از یک طرح بازپرداخت ارائه شده توسط خود را با مدیر ساختمان?

که موضوع جذاب مقاله توسط نویسنده ریچارد Trapunski در حال حاضر تورنتو وب سایت.

این وضعیت نیست یکسان بین کلمبیا و انتاریو است.

در B. C. شهری و امور مسکن وزیر Selina رابینسون توصیف کرده است دولت او را به عنوان رویکرد “فرمت از ما موقت اجاره مکمل برنامه”.

چرا که مستاجر می تواند به تدریج بازپرداخت اجاره توسط ژوئیه 1 2021 تحت یک چارچوب هفته گذشته اعلام کرد.

در سپتامبر 1, همه مستاجر باید پرداخت اجاره خود را به طور کامل و ممنوعیت اخراج برداشته خواهد شد.

برای 15 درصد از میلاد مستاجران که نمی پرداخت تمام اجاره از مارس 18 از طریق اوت اول خود را بازپرداخت است که به علت در اکتبر 1.

هیچ هزینه دیر مجاز است. و اجاره بها را افزایش می دهد نمی تواند اثر را تا دسامبر 1.

“یک صاحبخانه که مستاجر به پرداخت اجاره و یا آب و برق در پایتخت در دوره مورد نیاز خواهد بود برای ورود به یک طرح بازپرداخت برای کسانی که معوقه” B. C. دولت اعلام در وب سایت خود را.

اما دولت سایت ارائه نمی توصیه به مستاجران که نمی مانند طرح بازپرداخت ارائه شده توسط صاحبخانه.

آن را نشان می دهد رفتن به حل اختلاف از طریق مسکونی اجاره شعبه و یا به دنبال میانجیگری از طریق قرنطینه حل تعارض خدمات. متناوبا, آنها می توانند به دنبال استانی یا فدرال کمک مالی است.

در انتاریو داگ فورد دولت معرفی کرده است لایحه 184. این حسن تعبیر به نام حفاظت از مستاجران و تقویت جوامع مسکن عمل می کنند و آن را اصلاح انتاریو Residential Tenancies Act.

به عنوان Trapunski توضیح می دهد که در حال حاضربیل 184 فعال خواهد شد صاحبخانه به “اجرای برنامه پرداخت که امضا شد در خارج از دادگاه” در مسکن استان دادگاه.

با توجه به تورنتو وکیل کارمن سعد یک انتاریو صاحبخانه می تواند از لحاظ تئوری به دست آوردن اخراج سفارش در یک ex parte شنوایی—که در آن مستاجر وجود ندارد.

Trapunski تاکید می کند که Ontario قانون تنها کمک های مالی مستاجر 10 روز به یک فایل حرکت به یک ex parte سفارش را در خود نگه دارد.

در طول سال 2017, انتخابات, مبارزات انتخاباتی, رهبر NDP جان هرگن ارائه شده خود را به عنوان یک نامزد است که مستاجر می تواند اعتماد به نگاه پس از منافع خود.

برنامه بازپرداخت قرار داده و تعهد بر مستاجران

مسکونی اجاره در عمل B. C. متحده که یک قرارداد اجاره ممکن است نه اصلاح شود به تغییر و یا حذف یک “استاندارد اصطلاح”. (استاندارد شرایط مقرر در قوانین و مقررات به موجب قانون.)

اما یک مدت استاندارد می تواند اصلاح شود “تنها اگر هر دو موجر و مستاجر توافق می کنید به اصلاح”.

احتمالا این امر به اجاره برنامه بازپرداخت.

بنابراین می تواند یک B. C. صاحبخانه دست آوردن ex parte اخراج سفارش علیه مستاجران که موفق به تطابق با شرایط این توافق نامه?

حتی اگر B. C. دیکته کرده است که مستاجر در عقب افتادگی باید بازپرداخت خود را صاحبخانه به طور کامل در جولای 2021 استان پیشنهاد کرده است ممکن است برخی از لول خوردن در اتاق.

“به رسمیت شناختن است که بسیاری از مستاجرها و صاحبخانه ها با هم کار کرده به ترتیب در طول این بحران چارچوب را نیز ترک برخی از انعطاف پذیری را برای صاحبخانه به کار با مستاجرها بیشتر به تنظیم مقدار پرداخت و” B. C. دولت متحده در انتشار اخبار.

“به عنوان مثال اجازه می دهد پرداخت های پایین تر در ابتدای قرارداد و به تدریج افزایش مقدار پرداخت در طول زمان یا تمدید مدت بازپرداخت روند جولای گذشته 2021.”

اما که البته dependings در رضایت صاحبخانه.

B. C. دولت

بازار مسکن در حال گذار

البته گزینه های دیگر وجود دارد برای مستاجران که نمی خواهند خود را مالک 100 درصد از نظر مالی کل زمانی که تقریبا همه چیز از دست رفته پول در طول بیماری همه گیر.

با آمریکا-کانادا مرزی مهر و موم شده به غیر ضروری وجود دارد به نظر می رسد بسیاری از اجاره واحد های آینده بر روی بازار است.

چرا که مالکان با Airbnb واحد باید در پیدا کردن طولانی مدت مستاجران برای پوشش وام مسکن خود را.

علاوه بر مراتب کمتری از دانشجویان بین المللی به احتمال زیاد خواهد شد به ونکوور برای حضور در مدارس زبان. که می تواند آزاد کردن واحد آپارتمان.

به علاوه این احتمال وجود دارد که کمتر دانشجویان دانشگاه حرکت خواهد کرد به این منطقه در ماه سپتامبر اگر آنها قادر به ادامه آموزش های مجازی از جوامع خارج از سرزمین اصلی پایین تر. که بیش از حد می تواند ایجاد جای خالی در مترو ونکوور.

همه این ممکن است به ایجاد انگیزه برای بدهی خیس مستاجران را بسته و حرکت به جدید حفاری چسبیده صاحبخانه با عدم پرداخت اجاره.

واقعیت های بازار مسکن ممکن است استنباط انعطاف پذیری بیشتر از صاحبخانه.

در تورنتو یک وکیل مشاوره مستاجران برای به دست آوردن نوشته شده کپی از هر گونه اجاره-بازپرداخت توافق با صاحبخانه با توجه به در حال حاضر مجله.

“مستاجران باید سعی کنید به مذاکره مهلت در طرح بازپرداخت به ارائه برخی از راه گریز و درخواست یک بند است که نیاز به صاحبخانه برای تماس با آنها را قبل از تشکیل پرونده برای اخراج سفارش به طوری که آنها باید به نفع برخی متوجه” Caryma سعد گفت Trapunski.

او اظهار داشت که هیچ الزام قانونی در مستاجرین در انتاریو به امضای یک توافق اگر آنها آن را دوست ندارم.

این معلوم نیست اما در B. C. اگر صفر حقوقی تعهد مستأجر داده شده که چگونه این استان در حال حاضر ایجاد یک چارچوب برای برنامه بازپرداخت.

به علاوه, B. C. دولت ارائه کرده است دو گزینه در وب سایت خود را برای مستاجران به حل و فصل اختلافات با صاحبخانه.

و هیچ کس نمی داند چه تغییراتی ممکن است در آینده به مسکونی اجاره قانون یا مقررات خود را به اطمینان حاصل شود که دولت اهداف انجام شده در مورد 100 درصد اجاره بازپرداخت.

به عنوان یک نتیجه از این بیماری همه گیر ما ممکن است از ورود تیره حقوقی آب با توجه به مستأجر قانون در B. C.

و ما نباید تعجب اگر ما یک معامله بزرگ بیشتر در مورد اجاره بازپرداخت قصد دارد در ماه ها و سال آمده است.

tinyurlis.gdv.gdv.htclck.ruulvis.nettny.im

خرید کتاب های خارجی