Airbnb شده است را COVID-19. آیا ما واقعا می خواهید برای دیدن آن بهبود می یابند ؟

تا کنون 2020 شده است یک سال خوب برای Airbnb. این شرکت از دست رفته شانس خود را برای ارائه عمومی اولیه (IPO) و متصلب تا میلیون ها نفر در تلفات – از جمله $250m پرداخت به صاحبخانه برای رزرو لغو شده به دلیل بیماری همه گیر کوروناویروس.

در یک پیشنهاد برای صرفه جویی در $800 متر شرکت به حالت تعلیق تمام فعالیت های بازاریابی برای سال 2020 و با توجه به مدیران 50% کاهش پرداخت. پس از یک دیدنی و جذاب افزایش چیزهایی که در حال حاضر نامشخص برای Airbnb و جهانی خود تسلط بیش اجاره کوتاه مدت. صاحبخانه در حال ترک آن را در droves پس از “Airbnb آخرالزمان” و قرار دادن خانه های خود را در دراز مدت در بازار اجاره به نجات ضرر و زیان خود را.

کل صنعت چهره تاثیر مخربی از این بیماری همه گیر کوروناویروس با توجه به حذفی اثرات لغو سفر رویدادها و همایش ها. Airbnb در نهایت ظهور دوباره اما بدون شک لرزاند این تجربه و دیدن مقدار قابل توجهی زدم ارزش بازار آن است.

تلاش های قبلی برای تنظیم Airbnb ثابت کرده اند که بی توجه به این شرکت را از جیب لابی های قدرت و تمایل به مبارزه با قوانین و مقررات در دادگاه ها در سراسر جهان است. Coronavirus شده است تنها نیرویی که تا کنون است که قادر به جلوگیری از شرکت مستمر گسترش است. در حالی که آن را به طور موقت متوقف آن زمان ما اذعان کرد که این یک تهدید برای مسکن مقرون به صرفه و باید توسط یک جایگزین دموکراتیک کنترل جایگزین.

Airbnb شروع با یک احساس خوب داستان است که قطاری از اسطوره “های” اقتصاد است. یک زن و شوهر از دوستان اجاره یک بادی-تشک و تصمیم به گسترش با هدف کمک به خانواده خود را به اشتراک بگذارید و خانه و ایجاد برخی از پول اضافی و ملاقات با افراد جدید در طول راه.

در سال 2020 این واقعیت است که بیش از نیمی از Airbnb لیست در لندن هستند, تمام, خانه, جابجایی مقیم لندن و تقریبا نیمی از آنها میزبان با لیست های متعدد. گسترش سریع از Airbnb را استخراجی مدل کسب و کار رفته است دست در دست با یک جهانی پنهان جنگ در تلاش برای مالیات و تنظیم آن است. اصلی ذینفع از کسب و کار سرمایه گذاران و درنده صاحبخانه که اجرای کوچک اجاره امپراتوری محروم کردن مردم از به شدت مورد نیاز خانه.

اما چگونه Airbnb شد مانند یک تهدید برای جوامع محلی? و وجود جایگزین به سود محور مدل از پلت فرم گذاران است که می تواند در حفظ و گردش ثروت در جامعه و ایجاد یک آینده دیجیتال متعلق به همه ؟

Airbnb را افزایش

پیمایش از طریق تبلیغات کار شما ممکن است تعجب برای پیدا کردن زیر است: “Airbnb به دنبال جامعه دهندگان به سازماندهی و حمایت از خانه های در شهرستانها در سراسر ایالات متحده و خارج از کشور.” شرکت غول پیکر است که در حال حاضر میزبان بیش از 7 میلیون لیست بیش از 100 ، 000 شهرستانها در سراسر 220 کشور و منطقه هنوز هم دوست دارد به تصویر کشیدن خود را به عنوان مردمی جامعه-رهبری سازمان است.

اما این ایده از Airbnb به عنوان یک جامعه از افراد همفکر علاقه مند در خانه های است که کمی بیشتر از بازاریابی چرخش. ارزیابی آن از $31 میلیارد دلار در سال 2017 خواهد باید آن قرار داده شده در بالا 100 کشور ایالات متحده از نظر تولید ناخالص داخلی است. آن را پیچیده ارتباطات و برنامه ریزی برای حفظ تصویر خود را به عنوان یک پیشگام “به اشتراک گذاری اقتصاد” در حالی که نگه داشتن آن در بسیاری از فرآیندهای باغبانی و اختلافات با مقامات از اخبار است.

این استراتژی تبدیل شده است به طور فزاینده دشوار به عنوان آن را همچنان به گسترش با مجموعه رو به رشد از مطالعات علمی و گزارش های خبری, مصاحبه, شک بیش از آن نیت نجیب و تاثیر مثبت بر جوامع محلی. تجزیه و تحلیل انجام شده توسط موسسه سیاست های اقتصادی غیر حزبی آمریکایی فکر می کنم مخزن گزارش شده است که هزینه های اقتصادی Airbnb به جوامع محلی به احتمال زیاد هرحال مزایای.

تحقیقات از بررسی کسب و کار هاروارد دریافتند که Airbnb است تاثیر منفی سهام مسکن در سراسر ایالات متحده با توجه به انگیزه ای برای صاحبخانه را به خواص از بلند مدت در بازار اجاره و آنها را تبدیل به سود کوتاه مدت اجاره.

اخیر نگهبان گزارش همچنین نشان داد که Airbnb تهدید مسکن مقرون به صرفه در سراسر انگلستان است. Airbnb اجاره تبدیل شده اند بسیار شایع در برخی از نقاط کشور وجود دارد که تا به یک لیست برای هر چهار خواص باعث خواستار افزایش نظارت از سوی دولت و برای 90 روز کلاه در همه خانه ها اجازه دهید بر روی پلت فرم.

در 2018, Airbnb به یک نقطه عطفی است: آنها گزارش شده 200 میلیون دلار سود برای سال و به نظر می رسید آماده برای موفقیت در فهرست عمومی. اما در نه ماه اول سال 2019 Airbnb ثبت $322 میلیون از دست دادن خالص با کروناویروس در حال حاضر تهدید به فشار عرضه اولیه عمومی آن تاریخ به 2021.

خود را به عنوان لیست عمومی روش, همه چیز در خط است. سرمایه گذاران در حال حاضر خسته به دنبال عملکرد ضعیف از پلت فرم های دیگر شرکت ها مانند Uber Technologies, Inc. Lyft, Inc. و ما Co. ترس این است که بیشتر مشکلات می تواند خطر انداختن تلاش خود را برای رفتن ،

در این لحظه حیاتی Airbnb در حال انجام است همه چیز آن را می توانید برای اطمینان از سرمایه گذاران که در آینده مقررات نخواهد حد سود خود را و حفظ تصویر مثبت آن با عموم مردم.

Airbnb را مخفی جنگ در شهرستانها

“کفاشیان: ما می خواهیم به پرداخت مالیات” اعلام کرد کریس Lehane, Airbnb جهانی از سیاست های عمومی در سال 2016. اما با وجود بسیاری از بیانیه های عمومی در مورد همکاری با شهرستانها و همکاری با جوامع محلی Airbnb شده است یکی از مهمترین و دعوایی راه اندازی در دره سیلیکون مبارزه شهرستانها در سراسر جهان در تلاش برای جلوگیری از قوانین و مقررات.

پس از راه اندازی در سال 2008 Airbnb درگیر شده است در حداقل 11 پرونده های حقوقی علیه محلی و مقامات دولتی در آمریکا با اقدام قانونی گرفته شده در برابر بوستون, Palm Beach County, ساحل میامی و نیویورک در دو سال گذشته. آنها را مورد استفاده خود را از جیب در یک کمپین طولانی برای تضعیف رگولاتور در سراسر ایالات متحده.

مقامات در پالم بیچ ایالت فلوریدا بوده است اقدام به نیروی Airbnb به جمع آوری و پرداخت این شهرستان را 6 درصد اشغال مالیات بر بازدیدکننده داشته است پس از سال 2014. سه قانون مناسب و بعد از میلیون ها نفر از مالیات های پرداخت نشده هنوز برجسته است. “ما می دانستیم که ما می رویم به دریافت شکایت” پالم بیچ شهرستان جمع آوری مالیات آن Brodie گزارش سیمی سال گذشته است. “این چیزی است که آنها را در سراسر کشور است. این حالت خود را از عملیات.”

در یک نامه مشترک نوشته شده است در سال 2018 آمستردام, بارسلونا, برلین, بوردو, بروکسل, کراکوف, مونیخ, پاریس, والنسیا و وین تصمیمات اتحادیه اروپا به طور موثر تنظیم اجاره تعطیلات, وب سایت مانند Airbnb این ادعا که کاهش سهام بلند مدت مسکن و منفی موثر محلات. Airbnb را ramped تا تلاش های لابی گری از نهادهای اتحادیه اروپا صرف میلیون ها نفر در تلاش برای رسیدن به کمتر طاقت فرسا مقررات با توجه به شرکت های بزرگ اروپا رصدخانه گزارش.

یکی از اصلی تهدید به Airbnb مدل کسب و کار قابل اجرا است کلاه در اجاره ملک. شهرهایی مانند آمستردام و لندن و پاریس و توکیو و سان فرانسیسکو همه باید کلاه از بين 60 تا 120 روز در سال است. نامزدها در پاریس’ آینده انتخابات شهرداری پیشنهاد کرده اند کاهش کلاه خود را به عنوان کم به عنوان 30 شب در هر سال است. ترس از موفقیت این حرکت را وادار Airbnb به تقاضای “یک واحد اروپایی نظارت بدن دیجیتالی” که آنها می تواند لابی به جای مبارزه با جنگ علیه شهرهای متعدد. Airbnb به تازگی برنده یک نبرد قانونی در دادگاه عدالت اتحادیه اروپا که Airbnb باید طبقه بندی شده به عنوان یک عامل املاک و اما به عنوان یک “جامعه اطلاعاتی و خدمات” در نتیجه اجتناب از مقررات سخت تر.

در طول آن ده سال سابقه Airbnb برتری داده است عمل بدون کسب اجازه و اجازه می دهد تا تنظیم کننده به تعقیب آنها را بیش از موارد نقض. در نتیجه اختلافات شده اند مانند جهانی بازی ضربت سخت زدن یک مول با Airbnb به چالش کشیدن مقامات محلی’ تلاش برای ایستادن به آنها. این شرکت در دعوا هر نبرد از ترس این که اگر به خصوص طاقت فرسا مجموعه ای از مقررات ثابت موفقیت آمیز در یکی از شهرستان های دیگران را تشویق به دنبال کت و شلوار. برای مثال پس از مقررات زمان اثر در سان فرانسیسکو, Airbnb از دست داده و حدود 4000 لیست.

آنچه روشن است در این الگو از رفتار است که Airbnb را از اولویت های هر مرحله از راه است به اطمینان حاصل شود که مقررات سختگیرانه تر نیست و تاثیر خود را در آینده فرصت های بازار. نگرانی در مورد Airbnb را تاثیر منفی را تنها نگران آنها را زیر فشار منفی است که درمان در درجه اول به عنوان روابط عمومی ورزش. Airbnb آماده به کار با شهرستانها تا زمانی که منافع کسب و کار خود هستند و نه منفی تحت تاثیر قرار. اما در بسیاری از موارد فصاحت و بلاغت است که به سادگی دود-صفحه نمایش برای یک شرکت است که ترجیح می دهند به کار با حداقل مقررات به عنوان امکان پذیر است.

Airbnb در مقابل مردم

در 2018, Airbnb علنی اعلام کرد که این شرکت نه تنها سهامداران-رانده شده اما تلاش خواهد بود به نفع همه سهامداران آن از جمله جوامع محلی. دو سال بعد و Airbnb گزارش به بود هنوز هم “در اوایل کار ما” با برنامه ریزی برای انتشار اولین سالانه ذینفعان گزارش در ماه مارس این سال است. اما تنها متریک در مورد حفاظت از جوامع منتشر شده در بروز رسانی های اخیر در مورد اندازه گیری Airbnb را “ردپای کربن”. با وجود ادامه نگرانی های, هیچ یک از شاخص آدرس اجاره و قیمت مسکن و یا تاثیر Airbnb فعالیت در محلات.

ما باید از خودمان بپرسیم زیر است: اگر Airbnb مراقبت زیادی در مورد جوامع محلی که چرا از آن گرفته شده است این شرکت با بیش از 10 سال به تولید یک ذینفعان گزارش ؟ چرا این تنها به طور جدی در نظر گرفته شده پس از یک موج منفی را فشار دهید فقط قبل از اینکه IPO ؟ اگر این است که بیش از یک بازاریابی ساده ورزش, چرا هیچ قوی و قابل اندازه گیری اهداف ؟

Airbnb همواره قرار دادن آن منافع شرکت های بزرگ جلوتر از کسانی که از جوامع محلی. در موارد که در آن مسئول بودن و مطیع شهرستانها’ مقررات تهدید کرده است که آن سودآوری آن مبارزه کرده است دندان و ناخن برای تضعیف و شکست های محلی و نمایندگان انتخاب می شوند. مبارزه با سن فرانسیسکو بود که در نهایت حل و فصل در خارج از دادگاه, هزینه, این شهر در حدود $330,000 در هزینه های قانونی.

Airbnb رفتار باز کرده است تا یک صنعت جدید از شرکت های ارائه کمک به مقامات محلی در تلاش برای تنظیم محل اقامت های کوتاه ماندن. این شرکت تمایل به انتشار داده های خود را به مقامات محلی نیز با توجه به افزایش به داخل Airbnb “مستقل و غیر تجاری مجموعه ای از ابزار و داده ها است که اجازه می دهد تا شما را به کشف چگونه Airbnb است که استفاده می شود در شهرستانها در سراسر جهان,” اداره جامعه فعال موری Cox. پس از Airbnb به ندرت انتشار اطلاعات از عملیات خود آن را دشوار است به اطلاع عمومی بحث بر سر سیاست های خود و اثر خود را در شهرستانها.

Airbnb نمی کند به سادگی نیاز به تنظیم شده است. به جای آن ما نیاز به تعمیرات اساسی کامل از آن استخراجی مدل کسب و کار. آن را همچنان همراه آن مسیر جاری چون وجود ندارد و در عین حال بوده است به اندازه کافی بزرگ اعتراض بیش اقدامات خود را با یک ترکیب هماهنگ تغییر نسبت به یک مطلب اخلاقی جایگزین. اما تعداد زیادی از فعالان امیدوارم که این می تواند به زودی تغییر کند.

تعاونی جایگزین

Fairbnb.قفس آغاز شد و در سال 2016 به عنوان یک جنبش مردم در ونیز, شهر آمستردام و بولونیا امید به چالش استخراجی مدل های موجود تعطیلات اجاره سیستم عامل است. سازمان ثبت به عنوان یک تعاونی در اکتبر 2018 و به تازگی راه اندازی یک نسخه بتا از آن سیستم رزرو اجازه می دهد آن 8000 ثبت نام کاربران به کتاب اقامت در پنج شهرستانها در سراسر اروپا است.

برای دامیانو Avellino از بنیانگذاران Fairbnb.قفس, Airbnb است “تبدیل به یک راه برای مردم را به حدس و گمان.” این شامل درنده صاحبخانه که خرید خواص متعدد به اجاره آنها را در Airbnb و همچنین سرمایه گذاران در پلت فرم خود را که امید به نوبه خود سود را از طریق 23-25 درصد کمیسیون پرداخت می شود به Airbnb در هر معامله.

مدل Fairbnb.قفس تلاش می کند به ماندن نزدیک به مفهوم اصلی “خانه های” در حالی که فرار از درنده جنبه های Airbnb. به عنوان کارگران شرکت-عمل Fairbnb.قفس سرمایه گذاری نیمی از 15% کمیسیون رزرو به پروژه های اجتماعی انتخاب شده توسط میزبان و مسافران است. در حالی که Airbnb طراحی شده است به حداکثر رساندن سود برای سهامداران خود Fairbnb.قفس تنها حفظ به عنوان بسیاری به عنوان مورد نیاز است برای ادامه در حال اجرا در پلت فرم. این یک تغییر اساسی در مدل کسب و کار Airbnb که متکی بر حفظ انحصار بیش از کوتاه مدت بازار اجاره و استخراج سود با بهره برداری از موقعیت خود را به عنوان کارگزار.

آن پروژه های اجتماعی فعال کردن co-op به واقعی کمک به جامعه. برای مثال مسافران در جنوا می تواند کمک به فعالیت ها و پروژه های C. R. E. A در مواد غذایی مازاد مرکز بازیابی و مدیترانه آزمایشگاه فضایی از فرهنگ و اشتراک گذاری. “در آمستردام خود را به یک جامعه باغبانی پروژه در شمال و شهری, کشاورزی, پروژه برای زنان مهاجر در جنوب-شرق – هر دو بخش های فقیرتر شهر” اسپانیایی موسس, Sito وراکروز گزارش به نگهبان.

در علاوه بر این به تعقیب آن از ابزار عمومی بیش از سود Fairbnb.قفس نیز با هدف کاهش تاثیر منفی گردشگری و اقامت اجاره از طریق “یک میزبان/یک خانه” سیاست. این مانع از صاحبخانه از در نظر گرفتن خواص خاموش بلند مدت در بازار اجاره توسط دلسرد میزبان با چند اجاره. تقریبا یک چهارم از لندن Airbnb میزبان باید پنج یا بیشتر از خواص با یازده میزبان است که باید بیش از 100 خواص ذکر شده در سایت با توجه به داده ها از داخل Airbnb.

دامیانو Avellino استدلال می کند که این خود جامعه است که حق تصمیم گیری چه بیشتر قوانین و مقررات باید حاکم بر هر شهر: “چگونه برای انتخاب بهترین تنظیم برای هر شهر چیزی است که ما باید آمد تا با هم” او ادعا می کند. “آنچه که واقعا مهم است برای اطمینان از پلت فرم است که حکومت به عنوان یک عوام و می تواند به عنوان یک نیروی مثبت برای تغییر در جوامع محلی.”

چالش برای Fairbnb.قفس این است که چگونه خود را به گسترش مالکیت و ساختار حکومت فراتر از سرمایه گذار اصلی/کارگران از سرمایه گذاری. Fairbnb.قفس تا به جاه طلبی از در آوردن بیشتر سهامداران که حق رای بیش از چگونه به این شرکت اجرا شده است.

در حال حاضر Fairbnb.قفس باقی مانده است نسبتا کوچک اما مدل نشان دهنده یک جایگزین واقعی برای سرمایه گذاری سرمایه داری-بودجه بزرگ با تکنولوژی سیستم عامل است. دفعه بعد که شما کتاب کوتاه مدت اقامت پس از coronavirus همه گیر را بررسی کنید تا ببینید که آیا شما می تواند حمایت از جامعه محلی به جای سیلیکون ولی.

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>